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マンションのメリット&デメリット

独身女性の一人暮らしといえばマンション。立地もよくて防犯にも強く、設備もしっかりしている……いいことずくめのように思えますが、暮らしてみると意外にデメリットもあります。見落としがちなマンションのデメリットや不便な点を挙げてみます。

マンションのデメリット

隣や上下の部屋の騒音・生活音の問題

マンションのデメリット一戸建てとマンションのメリット&デメリットを比較したときに、マンションが最も不利になるのが、この上下階の音問題です。

まず、自分に小さな子供がいる場合や、ギターなど音楽の趣味を持っている場合などは、隣人に常に気を配る必要があります。特に子供がいる場合は、物音を立てる子供に常に注意したり、防音効果のある床材に変えたりと、色々と気苦労が絶えません。巷ではこんな声も。

・赤ちゃんの双子の男の子を育てている。何度か下の階の住人が苦情を言いに来て、ストレスがたまってしまい引越しを決意。迷ったが、赤ちゃんの時ですら苦情を言われるのだから、成長して歩き始めたらさらに迷惑をかけることになると思い、決断した。新しいアパートでは、防犯面には目をつむり1階に住むことにした(26歳女性・埼玉)

・息子は4歳。注意しても注意してもソファから飛び降りたり走り回ったりで、こちらは気が気ではない。何度か下の階のおばさんが「野菜余ったのでどうぞ」などと関係のない用事でうちを訪れるが、逆に無言でプレッシャーをかけられているようで怖い。考えすぎ?息子の友達を家に呼ぶのもためらってしまう。(34歳女性・埼玉・マンションの11階在住)

反対に、迷惑を被っている人たちの声も紹介します。物音もそうですが、臭いも意外に悩みの種のようです。

・上の階に小さな子供が住んでいるようで、日中も物音が激しい。在宅で仕事をしている私は日中も騒音に悩まされる。何度か直接クレームを言いに行ったが、高齢の祖父母しかおらずちゃんと話ができない。管理会社に言ってもきちんと対応してくれず、最近引越しを検討している(32歳女性・東京都)

・隣人の男性がヘビースモーカーで、しかもベランダで吸っている。窓を開けるたびに、煙草の匂いが入ってきて不快(28歳女性・神奈川)

・隣の主婦の干す洗濯物の匂いがきつい。柔軟剤の香料のいい匂いだが量が多すぎるのか、気分が悪くなるほどの強烈さに毎日辟易している(25歳女性・埼玉)

大勢の人が集まって住んでいる分、生活音などには注意が必要です。

ちょっとだけの外出が面倒&駐車場まで遠い

マンションのメリットとデメリット特にマンションの中層や高層階に住んでいると、ちょっとの外出が面倒くさくなります。一戸建てにはない、マンション特有の「玄関を出てエレベーターを待つ時間」というのは煩わしく感じるもの。ようやく来たエレベーターに乗り込んで1階に下り、さあ郵便ポストを見ようと思ったら家の鍵を忘れた……。オートロックに締め出されてしまうので仕方なくもう一度家まで戻る、というようなこともありえます。

また、駐車場までの遠さも意外と不便に思う人もいるようです。大規模なマンションであるほど、駐車場から家の玄関までの距離は遠くなるもの。スーパーに車で行ったはいいものの、重いお米や寝ている幼児を抱えて駐車場からマンション入り口まで歩き、鍵でオートロックを開け、エレベーターを待ち、自宅の階で降りてからも玄関までのちょっとした距離を歩く……。荷物が多い場合は、これを何往復する場合もあるかもしれません。その場合も、子供を家に置いていっていいものかと悩んだり。一戸建てならば、家の前の駐車場から何回かさっと荷物を降ろすだけですので、マンションと比べた労力の差は明らかです。

 収納スペースが少ない

マンションのメリットとデメリット家の中の収納スペースで言うと、やはり一戸建てに比べれば少なめです。一戸建てには小屋裏や階段下などのまとまった収納スペースがあるからです。また、一戸建ては家の外に物置を設置して、冬用のタイヤやガーデニング用品などを収納することも可能ですが、マンションではベランダに置くしかないケースが多いです。

そしてファミリー層にとっては、子供用の三輪車やサッカーボールといった外用のものの置場も、マンションでは意外と困るポイントです。

その他のマンションのデメリット

他には、一戸建てに比べてこんなデメリットもあります。ただ感じ方は人それぞれであり、マンションの立地のよさや設備の面などはこういったデメリットを補うほど便利な点でもあります。

・ペットを飼いにくい
・柱が出っ張っていて家具が置きにくい
・天井が低く圧迫感がある
・同じマンションにどんな人が住んでいるか分からず不安
・住民同士の管理組合やコミュニティなどがある

>>「オートロック」のメリットとデメリットは?

 女性の一人暮らし マンション以外の選択肢は?

実際、一人暮らしでマンション以外の選択肢はあるのでしょうか。インターステーションでは、「リンクハウス」という1~2人向けの賃貸の一戸建てを提案しています。入居者に合わせて以下の3タイプがあります。
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 女性専用の賃貸の一戸建てFigona(フィゴーナ)」は、セキュリティ面にも配慮し、収納スペースが豊富にありながらも使いやすいコンパクトな間取り。都市部で働く独身女性に向けた一戸建てのプランです。 

>>Figonaの特徴や間取り

>>独身女性が求めるポイントは? 「生の声」!

 

 


手嶋照沙(てしまてれさ)執筆者  手嶋 照沙(てしま・てれさ)

インターステーション 一級建築士事務所。インテリアコーディネーター。
独身女性専用の一戸建て「Figona(フィゴーナ)」を企画。

土地活用をお考えのオーナー様や、三世帯住宅を建てたい方 TEL 03-5998-8516 受付時間 9:30~18:30

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